01 december 2015
Omschrijving
De heffingsgrondslag wordt met 30.000 euro verminderd als u een onroerend goed aankoopt om er een hoofdverblijfplaats te vestigen en als aan een aantal specifieke voorwaarden wordt voldaan.
Het renovatie-abattement kan gecombineerd worden met het gewone en het bij- abattement zodat de besparing nog toeneemt. Het is zelfs mogelijk dat dit abattement gecombineerd wordt met de meeneembaarheid, wat niet mogelijk is bij het gewone of het bij-abattement.
Toepassingsvoorwaarden
Aan alle volgende voorwaarden moet voldaan worden:
Het verkochte onroerend goed is ten hoogste vier opeenvolgende jaren opgenomen in één of meer van volgende registers, inventarissen of lijsten, gelijktijdig of opeenvolgend:
Het goed wordt gerenoveerd en er wordt een hoofdverblijfplaats gevestigd op de plaats van het aangekochte goed binnen de volgende termijnen:
als het een woning betreft, binnen twee jaar na een van de volgende data:
als het een bouwgrond betreft, binnen vijf jaar na dezelfde datum.
In de akte of het geschrift dat tot de heffing van het evenredig recht op de aankoop aanleiding geeft, of in een vermelding onderaan op die akte of dat geschrift, verklaren de partijen dat:
Regelgeving
artikel 2.9.3.0.3 van de Vlaamse Codex voor Fiscaliteit
Bron : Vlaamse Belastingdienst