Herenhuis te koop

Meensesteenweg 800, 8800 Roeselare

  • € 480 000
  • 2160 m2
  • Normaal
  • Zuidwest

Casteleyn Angelique
Angelique Casteleyn 00484742568 (Ref. 2261696)

HERENWONING MET KANTOOR BEITEM-ROESELARE

Deze herenwoning is mooi en elegant, ZEER COMMERCIEEL GELEGEN, goed onderhouden en valt op in het straatbeeld.

Ze biedt de mogelijkheid om zowel te gebruiken als GEZINSWONING, om er te WONEN EN TE WERKEN, of om VOLLEDIG BEDRIJFSMATIG IN TE VULLEN. 

In de laatste 2 gevallen denken wij zelf aan een KLEDINGWINKEL, KANTOOR, SCHOONHEIDSINSTITUUT, DIERENARTS, DOKTER, ARCHITECT, ADVOCAAT, NOTARIS, LOGOPEDIST, KINESIST... of waarom niet een RESTAURANT! Maar de lijst is best veel langer. 


De indeling is als volgt:

Privégedeelte:

Prachtig authentieke inkomhall – gastentoilet – zeer grote living en eetplaats – keuken – groot terras – tuin.
Verdieping: badkamer – 4 slaapkamers – berging (wasruimte).
Zeer grote zolderruimte (via vaste trap).
Dubbele garage met automatisch poort en grote kelder.
Veel parkeergelegenheid.

Zakelijk gedeelte aan de rechterkant van het gebouw met een aparte inkom/parking.

Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Neem gerust contact op met Angélique (BIV 508461)

Omgeving


  • Apotheek Budin Conserva [0,02 km]

  • Karolien CLAERHOUT 8800 Roeselare Algemeen Tandarts [0,83 km]

  • AH Roeselare [7,97 km]

  • 8800 Roeselare [6,51 km]

  • Carrefour market Moorslede [3,67 km]

Technisch

Bouwjaar 1950
Algemene staat Normaal
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20200261-0002284390-RES-1
EPC: 556 kWh/m² Label F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond2160 m2
Bewoonbare opp.445 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Badkamer 1
2 x Balkon 0
Berging 0
3 x Bureau 0
Eetkamer 0
2 x Garage -1
2 x Dressing 0
Kelder -1 Volledig onderkelderd
Keuken 0
6 x Parkeerplaats 0
4 x Slaapkamer 1
2 x Terras 0
Tuin 0
Wasplaats 1
Woonkamer 0
Zolder 2

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Immo Fravan BVBA

Kerkplein 39
8800 Roeselare (Rumbeke)

+32 56 50 34 39

[email protected]
BE0461.825.017